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绿地控股前三季度净利润达118亿元 超2018年全年
2019-10-25

 新華財經上海10月25日電(記者鄭鈞天)24日晚間,綠地控股(600606.SH)披露2019年度三季報。

三季報顯示,該公司前三季度營業收入2940億元,同比增長26%;歸屬上市公司股東的淨利潤達到118億元,同比增長33%,已超2018全年的114億元;利潤總額達到223億元,同比增長37%;總資産10399億元,淨資産773億元,較年初增長10%。

在盈利水平方面,綠地控股基本每股收益0.97元,同比增長33%;ROE達到16%,同比增加2.53個百分點,增幅19%,已近去年全年水平。在資産負債結構方面,該公司的資産負債率88.29%,較年初下降了1.20個百分點,扣除預收賬款後負債率爲81.50%,下降2.90個百分點;現金流方面,該公司前三季度經營性現金淨流入91億元,連續14個季度爲正。

綠地控股董事長、總裁張玉良認爲,“地産+”産業協同的多元經營格局,尤其是房地産和大基建兩大核心産業成爲該公司業績平穩較快增長的基礎,並在強力推動其高質量發展。

数据显示,前三季度,绿地房地産主業结转收入1262亿元,同比增长21%;实现合同销售金额2346亿元,合同销售面积2117万平方米,住宅销售金额占比超七成。回款2045亿元,回款率超过87%,同比提升5个百分点。 

張玉良認爲,該公司憑借“城際空間站”等核心項目重點布局三四線城市,前三季度該公司在三四線城市的銷售金額快速增長,其中住宅同比增長32%,商辦同比增長51%。

在土儲方面,前三季度綠地累計獲取項目82個,新增權益土地面積1320萬平方米,權益計容建築面積2624萬平方米,住宅建面占比超過七成。其中,超過五成的新增貨值位于一二線城市,平均樓面價2472元/平方米,預估總貨值約3550億元。

數據還顯示,前三季度,綠地房地産累計新開工面積3559萬平方米,同比增長34%,竣工備案面積1079萬平方米,同比增長64%,合同交付面積1172萬平方米,新增供應面積1968萬平方米。

與此同時,綠地還深化與華爲、阿裏、中興等頭部科技企業的合作,持續提升技術研發,推動“地産+科技”成果在重大項目中落地。

綠地大基建産業前三季度營業收入達1389億元,同比增長38%,利潤總額31億元,同比增長78%;累計新簽合同金額2726億元,同比增長28%。

绿地大金融産業利润也创同期新高。在商贸产业领域,该公司完成上海首个保税展示展销示范区首期验收。G-Super门店新开10家,总数达到70家,已签约储备项目12个;在酒店旅游产业,绿地酒店经营收入近18亿元,海外输出酒店轻资产管理项目18个。

在融資方面,該公司發行供應鏈ABS金額11.56億元;加強海外融資,發行美元債23.5億美元。在張玉良看來,綠地主動謀變,轉型高質量發展的收效日益顯著。(完)